知乎Live- 袁海华《二手房买卖的10条黄金建议》 。 房屋买卖对大部分人而言是件大事,自 2015 年底开始,新一轮房价上涨行情导致全国各地购房者热情大涨,但是随之而来的纠纷也是明显增加。虽然产生纠纷的原因各异……
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  • 知乎Live- 袁海华《二手房买卖的10条黄金建议》 。

    房屋买卖对大部分人而言是件大事,自 2015 年底开始,新一轮房价上涨行情导致全国各地购房者热情大涨,但是随之而来的纠纷也是明显增加。虽然产生纠纷的原因各异,但总体而言与购房者缺乏经验,没有相关的法律知识,合同约定模糊不清有很大关系,除此之外,我发现不少房产中介其实也不太专业。就我个人的经验而言,我认为如果能够把握好合同签约这一关键环节,将极大的减少各类纠纷,即便最后发生了违约的情况,守约方也更容易维权。
    本次 live 讲解的内容对于房屋买卖双方及房产中介都有特别好的指导作用,期待大家的参与。
    课程内容大纲
    签约主体
    主体资格方面,应特别注意哪些问题?
    房产情况
    产权
    现状
    房产价格
    付款方式
    因买方原因导致无法办理房贷,怎么办?
    房贷放款时间过长,怎么办?
    定金+首付款+房贷数额>合同总价,怎么办?
    税费
    过户税费
    物业管理费、水电费及中介费等
    过户登记
    违约责任条款的优化设计
    户口迁移
    房产交付
    维权条款的设计


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